近日，为进一步安逸房地产商场止跌回稳态势，激活住房破费后劲，山东省住房城乡诞生厅会同联系部门趋奉印发《对于住房“以旧换新”的率领认识》（以下简称《率领认识》）。

12月12日上昼，山东省住房和城乡诞生厅召开新闻通气会，对《率领认识》进行真切解读。

《率领认识》共包含6部分、15条具体活动，系统构建了辅助住房“以旧换新”的计谋框架。

一是丰富“换新”花样，擢升置换成果。明确冷落“卖旧换新”“收旧换新”“拆旧换新”三种花样。辅助房地产经纪机构提供“帮卖”做事并引入“兜底收购”机制；饱读吹种种主体商场化收购二手房；在安妥谋略和安全要求前提下，探索城镇老旧住房原拆原建更新旅途，新增巨匠法子不计容积率。

二是拓宽旧房措置蹊径，促进资源周转。饱读吹对旧房进行“微改良+功能升级”，擢升其商场竞争力；辅助将收购的旧房改良用于租借住房，探索“收储+托管”等运营花样。

三是多措并举裁减换房老本。饱读吹各市对“以旧换新”住户披发购房补贴；指挥房地产拓荒企业和中介机构在照章依规前提下提供优惠。

四是强化金融辅助，缓解资金压力。指挥金融机构翻新专项金融居品，引申住房租借团体购房贷款和筹划性物业贷款；优化住房公积金使用计谋，实施二手房“带押过户”，并允许安妥条目的“以旧换新”购房者核减一次公积金贷款次数。

五是优化交往经过与做事，改善人人体验。完善旧房评估机制，实施多元化评估神气；优化登记做事和网签备案经过，引申“一站式”做事，允许先定新址、待旧房过户后再办新址网签，便捷人人享受优惠。

六是健全风险防控机制，保险各方正当权柄。强调对“以旧换新”交往资金实施顽固监管，确保资金安全、专款专用。

（总台记者 柴安东 李栋）